Ak ste sa už niekedy zaoberali kúpou alebo predajom nehnuteľnosti, pravdepodobne ste už počuli o energetickom certifikáte budovy certifikaciabudovy.sk. Tento dokument sa v posledných rokoch stal jedným z kľúčových prvkov pri hodnotení nehnuteľností. Ale čo to vlastne je, prečo je taký dôležitý a aká je jeho cena? Energetický certifikát budovy je dokument, ktorý hodnotí energetickú náročnosť budovy. Je to podobné ako energetické štítky, ktoré poznáme z domácich spotrebičov. Tento certifikát zohľadňuje rôzne faktory, ako je izolácia budovy, typ a účinnosť vykurovacieho systému, okná a dvere, a mnoho ďalších aspektov.
Výsledkom je zaradenie budovy do jednej z energetických tried, od najúspornejšej triedy A po najnáročnejšiu triedu G. Prečo je teda tento certifikát taký dôležitý? Po prvé, poskytuje cenné informácie pre potenciálnych kupcov alebo nájomcov. Pomáha im pochopiť, aké budú pravdepodobné náklady na vykurovanie a chladenie budovy. Po druhé, energetický certifikát je v mnohých krajinách zákonnou požiadavkou pri predaji alebo prenájme nehnuteľnosti. To znamená, že bez tohto dokumentu nemôžete legálne dokončiť transakciu. A teraz k otázke, ktorá vás pravdepodobne zaujíma najviac aká je cena získania energetického certifikátu?
Cena môže výrazne variť v závislosti od niekoľkých faktorov. Všeobecne platí, že cena sa pohybuje od 100 do 300 eur pre bežné rodinné domy a menšie byty. Pre väčšie a komplexnejšie budovy, ako sú komerčné objekty alebo viacposchodové bytovky, môže cena stúpať až na niekoľko stoviek eur. Cena závisí aj od konkrétnej firmy, ktorá certifikát vydáva, a od regiónu, v ktorom sa budova nachádza. Je dôležité si uvedomiť, že investícia do energetického certifikátu sa môže vrátiť v podobe úspor na energiách a zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti. Okrem toho, niektoré štáty a miestne samosprávy ponúkajú dotácie alebo finančné stimuly na zlepšenie energetickej účinnosti budov, čo môže ešte viac znížiť celkové náklady.